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Soumission de projet de construction

Lorsqu’un propriétaire d’un projet est à la recherche d’un entrepreneur général, les soumissions sont généralement recherchées pour trouver le meilleur service pour un coût plus raisonnable. Dans le processus de proposition de candidature pour un travail de construction, entreprises de construction fournira un aperçu de leurs qualifications et les estimations de temps et combien d’argent sera requis pour terminer un travail. La soumission la plus basse ne gagne pas toujours, mais plutôt l’entreprise avec la meilleure offre est souvent récompensé. Lorsqu’un projet est ouvert aux soumissions (si la soumission est pour l’ensemble du projet ou seulement une partie de celui-ci), entrepreneurs et sous-traitants sont fournis avec des informations de base sur les spécifications du projet. Avec cette information sur la main, entrepreneurs peuvent commencer à mettre sur pied une proposition (dérivée de leurs expériences) pour indiquer quel sera le coût de la ligne de fond. Appel d’offres ouvert permet aux entrepreneurs de voir les concurrents offrant – dans une certaine mesure, tandis que l’appel d’offres fermé empêche le favoritisme et sous-enchère tenue. Savoir comment miser sur un travail de construction définit une ligne mince entre le succès et l’échec. Si vous avez la fortune des propriétaires acceptant vos enchères sur une base régulière, c’est une chose merveilleuse. Mais si vous sous-estiment continuellement votre enchère et quels coûts seront effectivement factoriser dans le travail, alors, vous pouvez être sur le train rapide à la faillite. Ainsi, si vous (l’entrepreneur) manipuler continuellement des offres pour être le plus petit de ces soumissions, aux pénalités légales si on trouve que vous êtes coupable d’avoir menti – dans le seul but de l’avantage de surenchère concurrents. Ce qui n’est pas illégal, c’est à underbid un projet de sous-estimer la hausse du coût des matériaux ou incorrectement comptabilisation des retards qui pourraient prolonger le délai pour terminer le travail. Tel que mentionné dans l’ouverture : la soumission la plus basse ne gagne pas toujours, mais plutôt la soumission qui est censée être le plus réaliste sera souvent atteindre le sommet. Lorsque les offres sont soumises, un modèle de soumission de construction est utilisé. Un modèle de soumission est un document formel qui lie l’offre d’un contrat légal – si l’offre devient-elle le vainqueur. Sur cette soumission modèle répertorie le facteur de la ligne de fond : coûts, mais d’autres facteurs souvent de jouent un rôle pour déterminer un gagnant. Expérience sera souvent important dans la décision finale ainsi que la méthode dans laquelle repose le plan (de l’architecte). Règles de mise en forme spécifiques s’appliquent pour différentes régions du monde : ces lignes directrices (règles) sont généralement partagées par l’entreprise ou l’organisme qui a parrainé la candidature.

Dans : Non classé
Par devisrenovation
Le 6 décembre 2012
A 14 h 24 min
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